Haus oder Wohnung kaufen in Frankenthal: Lagen, Preise und Nebenkosten

Wer in Frankenthal ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, findet hier den Bodenwert je Stadtteil, die Kaufnebenkosten zum Nachrechnen und unsere Objekte im Ort. Passt gerade nichts, hinterlegen Sie einen Suchauftrag.

Suchauftrag anlegen Nebenkosten rechnen

01Lagen und Preise

Was Bauland in den Stadtteilen von Frankenthal kostet

Der Bodenrichtwert ist der Wert des Bodens ohne Gebäude. Er zeigt am verlässlichsten, wie teuer eine Lage ist, und er gilt zum 1. Januar 2026. Baureifes Wohnbauland kostet in Frankenthal im Mittel 460 Euro je Quadratmeter, je nach Zone 340 bis 560 Euro.

Wohnbauland nach Stadtteil, Euro je Quadratmeter

Frankenthal, Kernstadt340 bis 560 €480 €

Flomersheim410 bis 520 €450 €

Studernheim380 bis 490 €410 €

Mörsch350 bis 480 €400 €

Eppstein360 bis 480 €390 €

Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Wohnzone des Stadtteils, der Strich zeigt den Median. Quelle: MHR Marktdaten aus amtlichen Bodenrichtwerten · Stichtag 1. Januar 2026. Karte und Entwicklung stehen auf der Seite Bodenrichtwerte in Frankenthal.

Für ein Grundstück mit 500 Quadratmetern in mittlerer Lage sind das rund 230.000 Euro allein für den Boden. Was ein Haus darauf kostet, hängt an Baujahr, Zustand und Energie.

02Kaufnebenkosten

Was zum Kaufpreis in Frankenthal dazukommt

In Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent. Notar und Grundbuch kosten zusammen rund 2 Prozent, die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Banken finanzieren diese Kosten selten mit, planen Sie sie deshalb aus dem Eigenkapital ein.

Nebenkosten zum Kaufpreis

37.000 €

Grunderwerbsteuer 17.500 €Notar und Grundbuch 7.000 €Provision 12.500 €

Kaufpreis und Nebenkosten zusammen: 387.000 €.

Suchauftrag mit diesem Rahmen

Die Provision wird erst bei der Beurkundung beim Notar fällig. Der Verkäufer zahlt bei uns denselben Satz.

03Objekte

Objekte in Frankenthal

In Frankenthal haben wir gerade kein Objekt im Angebot. Viele Häuser verkaufen wir, bevor sie auf einem Portal stehen. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie davon zuerst.

Alle Objekte in der Region stehen auf der Seite Immobilien im Verkauf.

Sie besitzen schon eine Immobilie in Frankenthal? Wer kauft, verkauft oft vorher. Was Ihre Immobilie heute bringt, zeigt die Bewertung für Frankenthal. Verkauf und Kauf stimmen wir zeitlich aufeinander ab.

05Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Kauf in Frankenthal

Kann ich ein Objekt in Frankenthal reservieren?

Eine Reservierung sprechen wir mit dem Eigentümer ab und halten sie schriftlich fest. Verbindlich wird der Kauf erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Bis dahin klären wir mit Ihnen Finanzierung, Unterlagen und den Termin beim Notar.

Wie läuft der Kauf bis zum Notartermin ab?

Nach der Besichtigung klären Sie die Finanzierung, wir besorgen Grundbuchauszug und Unterlagen. Steht der Preis fest, entwirft der Notar den Kaufvertrag und schickt ihn beiden Seiten. Nach zwei Wochen Prüfzeit folgt die Beurkundung, die Übergabe meist einige Wochen später.

Was kostet mich der Makler beim Kauf in Frankenthal?

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig wird sie erst bei der Beurkundung beim Notar. Exposé, Besichtigungen, Unterlagen und die Vorbereitung des Kaufvertrags sind darin enthalten.

Welche Nebenkosten kommen beim Kauf in Frankenthal dazu?

In Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent vom Kaufpreis. Notar und Grundbuch kosten zusammen rund 2 Prozent, die Provision 3,57 % inkl. MwSt. Bei 300.000 € Kaufpreis sind das zusammen rund 31.700 €, die Sie aus dem Eigenkapital einplanen.

Wie erfahre ich von Objekten in Frankenthal, bevor sie online stehen?

Mit einem Suchauftrag. Sobald ein passendes Objekt in den Verkauf geht, schreiben wir zuerst die Suchenden an, mit dem Grund in einem Satz. Der Suchauftrag kostet nichts und endet, wann Sie wollen.

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